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間取り例

各ハウスメーカーともに工夫を凝らした3階建て住宅の間取りの実例をピックアップして紹介しています。

土地を有効活用する3階建て住宅の間取り例

3階建て住宅は、狭小地や厳しい建ぺい率の中でいかに採光と開放感、そして快適な暮らしを実現できるかがポイント。各社工夫を凝らした間取りで設計されています。具体的な事例を集めてみました。

三栄建築設計の3階建て間取り例

三栄建築設計の間取り例画像

  • 延床面積 81.00㎡(24.5坪)
  • 敷地面積 101.42㎡(30.6坪)
  • 工法・構造 サンファースト工法(木造軸組)

建ぺい率40%、容積率80%の厳しい条件でも、開放感ばかりでなく、デザイン性を備えた秀逸な住宅。LDKを吹き抜けにしたり、スケルトン階段や天井までのハイドアを使用するなど、随所に広がりを感じさせる工夫があります。

ミサワホームの3階建て間取り例

ミサワホームの3階建て住宅間取り例ミサワホームの3階建て住宅間取り例ミサワホームの3階建て住宅間取り例

  • 延床面積 109.50m²(33.1坪)
  • 敷地面積 109.09㎡(33坪)

階段を住居の中心に位置させることで、各部屋を効率的に配置した間取りをもつ都市型住宅です。

リバティホームの3階建て間取り例

リバティホームの3階建て間取り例 リバティホームの3階建て間取り例 リバティホームの3階建て間取り例

  • 延床面積 138.22m²(41.81坪)
  • 敷地面積 63.83m2(19.30坪)

狭小地に採光と開放感を実現した家です。モデルハウスそのままの完成度で建てられたデザイナーズ系の住宅です。

タマホームの3階建て間取り例

タマホームの3階建て間取り例

  • 延床面積 241.38m²(73.01坪)
  • 建築面積 102.68m2(31.06坪)

共有型二世帯タイプの3階建て住宅です。ファミリースペースを3階に配置し、ハーフバルコニーやビルトインガレージを備えた機能性の高い住宅です。3階まで貫く高さのある吹き抜けは、開放感を味わえるだけでなく、家全体の採光や通風のための道にもなっています。

積水ハウスの3階建て間取り例

積水ハウスの3階建て間取り例

  • 延床面積 137.92m²(41.72坪)
  • 建築面積 85.48m2(25.86坪)

敷地を最大限に活かして、コーナーサッシ、フルオープンできるバルコニー、明かり窓を配した南側一面から光と風を取り込んだ開放感。広々とした玄関や計画的な収納など、快適に暮すための工夫やこだわりが随所に盛り込まれています。

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