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価格例

主要ハウスメーカーの3階建て住宅の価格(坪単価)をリサーチしました。なかには1000万円台の家も?

主要ハウスメーカーの3階建て住宅の価格相場(坪単価)

当サイトで紹介しているハウスメーカーを中心に、3階建て住宅の建築にかかる価格を調べてみました。

主要ハウスメーカーの3階建て住宅の価格相場(坪単価)

三栄建築設計の3階建て住宅建築価格

  • 延床面積 95.97㎡(29.0坪)
  • 敷地面積 60.27㎡(18.2坪)
  • 本体価格 ~1,500万円
  • 坪単価40~60万円

ヘーベルハウスの3階建て住宅建築価格

  • 1階床面積 10.97坪/ 2階床面積 18.00坪/ 3階床面積 15.78坪
  • 延べ床面積 44.75坪
  • エレーベーター/消費税込み
  • 本体価格 3800万円
  • 坪単価 85万円

トヨタホームの3階建て住宅建築価格

  • モデルプラン 97㎡(29.34坪)
  • 本体価格 2053万8000円
  • 坪単価 70万円

住友林業の3階建て住宅建築価格

  • 坪単価 60万円~

セキスイハイムの3階建て住宅建築価格

  • 坪単価 67万円~

2階建て住宅のおよそ1.5倍で立派な3階建てが建つ!

3階建て住宅の建築価格は、2階建て住宅と比べて高くはなります。一般的な3階建ての建築価格を主なハウスメーカーの商品を調べてみましたが、おおよそ2階建ての1.5倍程度と考えてください。

ただし、屋根裏的なものを含めると3階建てでも1.5倍も高くならないことも。各社の建築工法や設備によっても差がでてきますが、坪単価で観てみると平均して40~70万円くらいが相場のようです。

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立派な3階建てが1000万円台で建てられることも

都市の暮らしにマッチした3階建ての家に強みを持つ住宅会社の場合、1000万円台で理想の我が家を実現できます。ひとつの例を紹介しましょう。(施工会社:三栄建築設計のプラン)

  • 敷地面積 51.48㎡(15.5坪)
  • 延床面積(車庫含む) 93.75㎡(28.3坪)
仮設工事 22万7360円
基礎工事 113万2320円
木工事 666万9600円
内外装 382万1440円
設備 214万8160円
諸経費(設計費別) 116万320円
合計 1515万9200円