価格例

主要ハウスメーカーの3階建て住宅の価格（坪単価）をリサーチしました。なかには1000万円台の家も？

主要ハウスメーカーの3階建て住宅の価格相場（坪単価）

当サイトで紹介しているハウスメーカーを中心に、3階建て住宅の建築にかかる価格を調べてみました。

三栄建築設計の3階建て住宅建築価格

• 延床面積　95.97㎡（29.0坪）
• 敷地面積　60.27㎡（18.2坪）
• 本体価格　～1,500万円
• 坪単価40～60万円

ヘーベルハウスの3階建て住宅建築価格

• 1階床面積　10.97坪/ 2階床面積　18.00坪/ 3階床面積　15.78坪
• 延べ床面積　44.75坪
• エレーベーター/消費税込み
• 本体価格　3800万円
• 坪単価　85万円

トヨタホームの3階建て住宅建築価格

• モデルプラン　97㎡（29.34坪）
• 本体価格　2053万8000円
• 坪単価　70万円

住友林業の3階建て住宅建築価格

• 坪単価　60万円～

セキスイハイムの3階建て住宅建築価格

• 坪単価 67万円～

2階建て住宅のおよそ1.5倍で立派な3階建てが建つ！

3階建て住宅の建築価格は、2階建て住宅と比べて高くはなります。一般的な3階建ての建築価格を主なハウスメーカーの商品を調べてみましたが、おおよそ2階建ての1.5倍程度と考えてください。

ただし、屋根裏的なものを含めると3階建てでも1.5倍も高くならないことも。各社の建築工法や設備によっても差がでてきますが、坪単価で観てみると平均して40～70万円くらいが相場のようです。

立派な3階建てが1000万円台で建てられることも

都市の暮らしにマッチした3階建ての家に強みを持つ住宅会社の場合、1000万円台で理想の我が家を実現できます。ひとつの例を紹介しましょう。（施工会社：三栄建築設計のプラン）

• 敷地面積　51.48㎡（15.5坪）
• 延床面積（車庫含む）　93.75㎡（28.3坪）